Aflossingsvrije hypotheek

  • Maandelijks alleen rente betalen
  • Je lost niet af tijdens de looptijd
  • Op einddatum los je je hypotheek af

Voordelen

Waarom onze aflossingsvrije hypotheek?

Maandelijks alleen rente

Je betaalt elke maand alleen een vast bedrag aan rente. Tijdens de gehele looptijd van de hypotheek los je niets af.

Geen aflossing tijdens looptijd

Tijdens de looptijd los je niet af. Je maand­bedrag blijft bij ongewijzigde rente gelijk. Je bouwt geen vermogen op om af te lossen.

Op einddatum aflossen

Op de einddatum los je de hypotheek af. Dit kan bijvoorbeeld door je woning te verkopen, maar ook met spaargeld.

Aflossingsvrije hypotheek

Zo werkt het

  • De mogelijkheden

    • Je betaalt maandelijks alleen een vast bedrag aan rente. Je maand­bedrag is dus lager dan bij een annuïteiten of lineaire hypotheek.
    • Je lost niet af tijdens de looptijd van de hypotheek.
    • Je bruto maandlasten zijn binnen de rentevaste periode gelijk.
    • Na de einddatum los je de hypotheek af.
    • Je lost af door je woning te verkopen of met spaargeld. Soms is aflossen met een nieuwe hypotheek mogelijk.
    • Had je voor 1 januari 2013 recht op hypotheekrenteaftrek? Dan kun je hier gebruik van blijven maken. Lees meer over mogelijke hypotheekrenteaftrek.

  • Houd hier rekening mee

    • Je lost niets af. Je hypotheekschuld neemt tijdens de looptijd dus niet af.
    • Je bouwt geen vermogen op.
    • Aan het einde van de looptijd moet je de hypotheekschuld in één keer terugbetalen. Je bouwt hiervoor geen vermogen op.
    • Sinds 1 januari 2013 kom je met een aflossingsvrije hypotheek niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Heb je je hypotheek vóór deze datum afgesloten? Dan geldt deze regeling niet en valt je hypotheek onder de overgangs­regeling.
    • Je kunt tot 50% van de waarde van je woning aflossingsvrij financieren.

Andere aflosvormen

Tips

Handig om te weten

  • Hypotheek aanpassen

    Wil je je lopende hypotheek aanpassen? Bijvoorbeeld met een nieuwe aflossingsvorm of een andere rentevastperiode? Lees wat de mogelijkheden zijn en waar je op moet letten.

  • Hypotheek oversluiten en de belasting

    Wil je je hypotheek oversluiten? Wij leggen je graag per hypotheekvorm uit welke gevolgen dit heeft voor de belasting die je betaalt. En welke kosten je van je belastbaar inkomen kunt aftrekken.

Hulp van een onafhankelijk adviseur

Wil je je hypotheek aanpassen? Neem dan contact op met je onafhankelijk adviseur. Heb je nog geen adviseur? Vind dan een adviseur bij je in de buurt op postcode of plaats.

vind een adviseur