Lekker Wonen Hypotheek

Wil je een Lekker Wonen Hypotheek afsluiten? Dan wil je natuurlijk weten wat je kunt verwachten. Daarom vind je hier de actuele rente­percentages en enkele rekenvoorbeelden.

  • Annuïtair en lineair

    Rentevaste periode NHG ≤ 60% ≤ 70% ≤ 80% ≤ 90% ≤ 100%
    1 jaar 1,05% 1,53% 1,10% 1,58% 1,20% 1,68% 1,20% 1,68% 1,65% 2,13% 1,75% 2,23%
    2 jaar 1,05% 1,53% 1,10% 1,58% 1,20% 1,68% 1,20% 1,68% 1,65% 2,13% 1,75% 2,23%
    5 jaar 1,22% 1,70% 1,27% 1,75% 1,37% 1,85% 1,37% 1,85% 1,82% 2,30% 1,92% 2,40%
    7 jaar 1,49% 1,97% 1,54% 2,02% 1,64% 2,12% 1,64% 2,12% 2,09% 2,57% 2,19% 2,67%
    10 jaar 1,55% 2,03% 1,60% 2,08% 1,70% 2,18% 1,70% 2,18% 2,15% 2,63% 2,45% 2,93%
    12 jaar 2,21% 2,69% 2,26% 2,74% 2,31% 2,79% 2,56% 3,04% 2,86% 3,34% 3,16% 3,65%
    15 jaar 2,32% 2,80% 2,37% 2,85% 2,42% 2,90% 2,67% 3,15% 2,97% 3,45% 3,27% 3,76%
    17 jaar 2,37% 2,85% 2,42% 2,90% 2,47% 2,95% 2,72% 3,20% 3,02% 3,50% 3,32% 3,81%
    20 jaar 2,40% 2,88% 2,45% 2,93% 2,50% 2,98% 2,75% 3,23% 3,05% 3,54% 3,35% 3,84%
    25 jaar 2,45% 2,93% 2,50% 2,98% 2,55% 3,03% 2,80% 3,28% 3,10% 3,59% 3,40% 3,89%
    30 jaar 2,45% 2,93% 2,50% 2,98% 2,55% 3,03% 2,80% 3,28% 3,10% 3,59% 3,40% 3,89%

  • Aflossingsvrij

    Rentevaste periode NHG ≤ 60% ≤ 70% ≤ 80% ≤ 90% ≤ 100%
    1 jaar 1,25% 1,53% 1,30% 1,58% 1,40% 1,68% 1,40% 1,68% 1,85% 2,14% 1,95% 2,43%
    2 jaar 1,25% 1,53% 1,30% 1,58% 1,40% 1,68% 1,40% 1,68% 1,85% 2,14% 1,95% 2,43%
    5 jaar 1,42% 1,70% 1,47% 1,75% 1,57% 1,85% 1,57% 1,85% 2,02% 2,32% 2,12% 2,60%
    7 jaar 1,69% 1,98% 1,74% 2,03% 1,84% 2,13% 1,84% 2,13% 2,29% 2,60% 2,39% 2,87%
    10 jaar 1,75% 2,04% 1,80% 2,09% 1,90% 2,19% 1,90% 2,19% 2,35% 2,66% 2,65% 3,13%
    12 jaar 2,41% 2,72% 2,46% 2,77% 2,51% 2,82% 2,76% 3,08% 3,06% 3,39% 3,36% 3,85%
    15 jaar 2,52% 2,83% 2,57% 2,88% 2,62% 2,94% 2,87% 3,20% 3,17% 3,51% 3,47% 3,96%
    17 jaar 2,57% 2,88% 2,62% 2,94% 2,67% 2,99% 2,92% 3,25% 3,22% 3,56% 3,52% 4,01%
    20 jaar 2,60% 2,92% 2,65% 2,97% 2,70% 3,02% 2,95% 3,28% 3,25% 3,59% 3,55% 4,05%
    25 jaar 2,65% 2,97% 2,70% 3,02% 2,75% 3,07% 3,00% 3,33% 3,30% 3,64% 3,60% 4,10%
    30 jaar 2,65% 2,97% 2,70% 3,02% 2,75% 3,07% 3,00% 3,33% 3,30% 3,64% 3,60% 4,10%

Laatste datum rentewijziging: 3 juni 2019

De overbruggingsrente bedraagt 2,25%. De 1 jaars rentevaste periode betreft een rentebedenktijd.

Jaarlijks Kosten­percentage (JKP)

Bij het afsluiten van een hypotheek krijg je naast de gebruikelijke hypotheekrente vaak ook met andere kosten te maken. Bijvoorbeeld kosten voor je notaris, je adviseur, de taxateur of je overlijdensrisico­verzekering. Al deze kosten samen worden uitgedrukt in het Jaarlijks Kosten­percentage (JKP). De kosten worden weergegeven in een percentage van het totale hypotheek­bedrag op jaarbasis. Het JKP is gebaseerd op een voorbeeldhypotheek. Het helpt je om gemakkelijker verschillende hypotheken met elkaar vergelijken en een keuze maken.

Voorbeeld

Je sluit een annuïteitenhypotheek af van € 200.000 die je in 30 jaar aflost. Voor het afsluiten van deze hypotheek maak je de volgende kosten. Deze kosten zijn een inschatting. De werkelijke kosten kunnen afwijken.

Type kostenTermijnBedrag
Advies- en bemiddelingskosten Eenmalig € 2.250
Taxatiekosten Eenmalig € 300
Kosten inschrijving kadaster Eenmalig € 170
Overlijdensrisico­verzekering Maandelijks € 15
Opstal­verzekering Maandelijks € 20

Naast deze kosten kun je ook nog met andere kosten te maken krijgen. Bijvoorbeeld kosten voor bouwkundig onderzoek of bankgarantie. Deze kosten zijn niet meegenomen in deze voorbeeldbe­rekening.

Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek 60% van de markt­waarde

Hoofdsom Looptijd Rentevast-periode 60% MW JKP Bruto maandlasten Totaal te betalen bedrag
€ 200.000,00 30 jaar 10 jaar 1,60% 2,08% € 699,88 € 251.956,11
€ 200.000,00 30 jaar 20 jaar 2,45% 2,93% € 785,05 € 282.618,87
€ 200.000,00 30 jaar 30 jaar 2,50% 2,98% € 790,24 € 284.487,05

Laatste datum rentewijziging: 3 juni 2019

Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek 100% van de markt­waarde

Hoofdsom Looptijd Rentevast-periode 100% MW JKP Bruto maandlasten Totaal te betalen bedrag
€ 200.000,00 30 jaar 10 jaar 2,45% 2,93% € 785,05 € 282.618,87
€ 200.000,00 30 jaar 20 jaar 3,35% 3,84% € 881,43 € 317.313,74

Laatste datum rentewijziging: 3 juni 2019

Toelichting bij de tabellen:

  • In de eerste kolom zie je voor welke rentevaste periode het rente­percentage geldt. In de rentevaste periode verandert je rente­percentage alleen als je door aflossing in een lagere tariefklasse valt. Je betaalt dan minder.
  • In de tabel zie je kolommen met bijvoorbeeld 60% MW en 80% MW. Dit zijn de tariefklassen. MW staat voor de markt­waarde van je woning.
  • In de kolommen met JKP vind je het Jaarlijks Kosten­percentage. Het JKP geeft de totale (rente)kosten aan die je aan je geldverstrekker betaalt, met daarbij alle overige kosten voor het sluiten van je hypotheek. Bijvoorbeeld kosten voor je notaris, adviseur of taxateur. Lees meer over het JKP.
  • Bij de annuïteiten hypotheek en lineaire hypotheek los je maandelijks af op je hypotheeklening. Hierdoor betaal je bij deze hypotheekvormen een lagere rente dan bij een aflossingsvrije hypotheek.