Lekker Wonen Hypotheek
Wil je een Lekker Wonen Hypotheek afsluiten? Dan wil je natuurlijk weten wat je kunt verwachten. Daarom vind je hier de actuele rentepercentages en enkele rekenvoorbeelden.
-
Annuïtair en lineair
Rentevaste periode NHG ≤ 60% ≤ 70% ≤ 80% ≤ 90% ≤ 100% 1 jaar * 0,74% 1,23% 0,88% 1,36% 0,98% 1,46% 0,98% 1,46% 1,25% 1,73% 1,30% 1,78% 2 jaar 0,79% 1,28% 0,88% 1,36% 0,98% 1,46% 0,98% 1,46% 1,26% 1,74% 1,31% 1,79% 5 jaar 0,90% 1,38% 1,01% 1,49% 1,11% 1,59% 1,11% 1,59% 1,35% 1,83% 1,49% 1,97% 7 jaar 0,99% 1,47% 1,09% 1,57% 1,19% 1,67% 1,19% 1,67% 1,43% 1,91% 1,56% 2,04% 10 jaar 1,04% 1,52% 1,10% 1,58% 1,20% 1,68% 1,20% 1,68% 1,49% 1,97% 1,80% 2,28% 12 jaar 1,34% 1,82% 1,39% 1,87% 1,44% 1,92% 1,50% 1,98% 1,67% 2,15% 1,94% 2,42% 15 jaar 1,36% 1,84% 1,40% 1,88% 1,45% 1,93% 1,56% 2,04% 1,71% 2,19% 1,95% 2,43% 17 jaar 1,41% 1,89% 1,41% 1,89% 1,43% 1,91% 1,58% 2,06% 1,73% 2,21% 2,03% 2,51% 20 jaar 1,42% 1,90% 1,42% 1,90% 1,44% 1,92% 1,59% 2,07% 1,74% 2,22% 2,04% 2,52% 25 jaar 1,68% 2,16% 1,70% 2,18% 1,75% 2,23% 1,77% 2,25% 1,93% 2,41% 2,28% 2,76% 30 jaar 1,69% 2,17% 1,74% 2,22% 1,76% 2,24% 1,79% 2,27% 1,95% 2,43% 2,30% 2,78% -
Aflossingsvrij
Rentevaste periode NHG ≤ 60% ≤ 70% ≤ 80% ≤ 90% ≤ 100% 1 jaar * 0,94% 1,21% 1,08% 1,35% 1,18% 1,46% 1,18% 1,46% 1,45% 1,73% 1,50% 1,98% 2 jaar 0,99% 1,26% 1,08% 1,35% 1,18% 1,46% 1,18% 1,46% 1,46% 1,74% 1,51% 1,99% 5 jaar 1,10% 1,37% 1,21% 1,49% 1,31% 1,59% 1,31% 1,59% 1,55% 1,83% 1,69% 2,17% 7 jaar 1,19% 1,47% 1,29% 1,57% 1,39% 1,67% 1,39% 1,67% 1,63% 1,92% 1,76% 2,24% 10 jaar 1,24% 1,52% 1,30% 1,58% 1,40% 1,68% 1,40% 1,68% 1,69% 1,98% 2,00% 2,48% 12 jaar 1,54% 1,82% 1,59% 1,88% 1,64% 1,93% 1,70% 1,99% 1,87% 2,16% 2,14% 2,62% 15 jaar 1,56% 1,84% 1,60% 1,89% 1,65% 1,94% 1,76% 2,05% 1,91% 2,20% 2,15% 2,63% 17 jaar 1,61% 1,90% 1,61% 1,90% 1,63% 1,92% 1,78% 2,07% 1,93% 2,22% 2,23% 2,71% 20 jaar 1,62% 1,91% 1,62% 1,91% 1,64% 1,93% 1,79% 2,08% 1,94% 2,23% 2,24% 2,72% 25 jaar 1,88% 2,17% 1,90% 2,19% 1,95% 2,24% 1,97% 2,27% 2,13% 2,43% 2,48% 2,96% 30 jaar 1,89% 2,18% 1,94% 2,23% 1,96% 2,26% 1,99% 2,29% 2,15% 2,45% 2,50% 2,98%
Laatste datum rentewijziging: 6 april 2020
De overbruggingsrente bedraagt 1,81%.
* De 1 jaars rentevaste periode betreft een rentebedenktijd. Binnen deze rentebedenktijd kan op elk gewenst moment eenmalig gekozen worden
voor een nieuwe rentevaste periode van 2 jaar of langer.
Jaarlijks Kostenpercentage (JKP)
Bij het afsluiten van een hypotheek krijg je naast de gebruikelijke hypotheekrente vaak ook met andere kosten te maken. Bijvoorbeeld kosten voor je notaris, je adviseur, de taxateur of je overlijdensrisicoverzekering. Al deze kosten samen worden uitgedrukt in het Jaarlijks Kostenpercentage (JKP). De kosten worden weergegeven in een percentage van het totale hypotheekbedrag op jaarbasis. Het JKP is gebaseerd op een voorbeeldhypotheek. Het helpt je om gemakkelijker verschillende hypotheken met elkaar vergelijken en een keuze maken.
Voorbeeld
Je sluit een annuïteitenhypotheek af van € 200.000 die je in 30 jaar aflost. Voor het afsluiten van deze hypotheek maak je de volgende kosten. Deze kosten zijn een inschatting. De werkelijke kosten kunnen afwijken.
| Type kosten | Termijn | Bedrag |
|---|---|---|
| Advies- en bemiddelingskosten | Eenmalig | € 2.250 |
| Taxatiekosten | Eenmalig | € 300 |
| Kosten inschrijving kadaster | Eenmalig | € 170 |
| Overlijdensrisicoverzekering | Maandelijks | € 15 |
| Opstalverzekering | Maandelijks | € 20 |
Naast deze kosten kun je ook nog met andere kosten te maken krijgen. Bijvoorbeeld kosten voor bouwkundig onderzoek of bankgarantie. Deze kosten zijn niet meegenomen in deze voorbeeldberekening.
Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek 60% van de marktwaarde
| Hoofdsom | Looptijd | Rentevast-periode | 60% MW | JKP | Bruto maandlasten | Totaal te betalen bedrag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € 200.000,00 | 30 jaar | 10 jaar | 1,10% | 1,58% | € 652,51 | € 234.902,54 |
| € 200.000,00 | 30 jaar | 20 jaar | 1,42% | 1,90% | € 682,59 | € 245.732,03 |
| € 200.000,00 | 30 jaar | 30 jaar | 1,74% | 2,22% | € 713,51 | € 256.862,63 |
Laatste datum rentewijziging: 6 april 2020
Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek 100% van de marktwaarde
| Hoofdsom | Looptijd | Rentevast-periode | 100% MW | JKP | Bruto maandlasten | Totaal te betalen bedrag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € 200.000,00 | 30 jaar | 10 jaar | 1,80% | 2,28% | € 719,40 | € 258.982,92 |
| € 200.000,00 | 30 jaar | 20 jaar | 2,04% | 2,52% | € 743,25 | € 267.568,53 |
Laatste datum rentewijziging: 6 april 2020
Toelichting bij de tabellen:
- In de eerste kolom zie je voor welke rentevaste periode het rentepercentage geldt. In de rentevaste periode verandert je rentepercentage alleen als je door aflossing in een lagere tariefklasse valt. Je betaalt dan minder.
- In de tabel zie je kolommen met bijvoorbeeld 60% MW en 80% MW. Dit zijn de tariefklassen. MW staat voor de marktwaarde van je woning.
- In de kolommen met JKP vind je het Jaarlijks Kostenpercentage. Het JKP geeft de totale (rente)kosten aan die je aan je geldverstrekker betaalt, met daarbij alle overige kosten voor het sluiten van je hypotheek. Bijvoorbeeld kosten voor je notaris, adviseur of taxateur. Lees meer over het JKP.
- Bij de annuïteiten hypotheek en lineaire hypotheek los je maandelijks af op je hypotheeklening. Hierdoor betaal je bij deze hypotheekvormen een lagere rente dan bij een aflossingsvrije hypotheek.